Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften med 3,5 % från och med den 1 januari 2026. Detta beslut har fattats med stor omsorg och grundar sig på föreningens långsiktiga behov av att säkerställa en trygg och hållbar ekonomi.
Varför höjer vi avgiften?
- Eftersatt underhåll kräver åtgärder
Underhållsplanen har under en längre tid inte kunnat följas fullt ut. Det innebär att vissa planerade åtgärder nu behöver genomföras för att undvika större och dyrare problem längre fram. Till exempel har vi bytt ut värmecentralen och kommer att byta ut termostaterna i alla lägenheter. Förhoppningsvis kommer detta minska driftskostnaderna för värme och öka komforten i våra lägenheter.
Dessutom drabbades vi i år av oförutsedda och dyra utgifter när rören i källaren behövde bytas ut i förtid pga rost och läckage. OVK-besiktningen visade också på brister, som nu måste åtgärdas.
- Kostnadsökningar
Inflationstakten har sjunkit till cirka 3,1% i september 2025 vilket är en positiv utveckling jämfört med de senaste åren. Samtidigt innebär prisökningarna att föreningens driftskostnader, som exempelvis försäkringspremier, sophantering och entreprenadkostnader, fortsätter att öka.
Dessutom har föreningens enskilt största kostnader som består av räntor, uppvärmning och vatten ökat betydligt mer än inflationen och de ser ut att fortsätta göra det.
Mellan september 2024 och september 2025 har dessutom elpriserna ökat nästan 30% i Stockholm.
Föreningen har också stor belåning på våra fastigheter och vi måste återuppta amorteringen som pausats ett par år.
- I linje med utvecklingen i Stockholm
Vi vill också understryka att denna höjning ligger i nivå med vad som sker i övriga bostadssektorn. Stockholmshem och Familjebostäder – två av de största allmännyttiga bostadsbolagen i Stockholm – höjer sina hyror med 3,5 % från 1 januari 2026. Det visar att vår justering är rimlig och följer den generella kostnadsutvecklingen i samhället.
Framåt
Styrelsen arbetar aktivt med att följa och uppdatera underhållsplanen och säkerställa att föreningens ekonomi är rustad för framtiden. Vår ambition är att minska framtida kostnader och modernisera fastigheterna. Avgiftshöjningen är en del av detta arbete – ett ansvarstagande beslut för att skydda fastighetens värde och vår gemensamma boendemiljö.